Maison - 91 m² - 4 pièces à Talence

favoris

1 650 € / mois

91 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette maison à louer située à Talence, dans le quartier prisé de Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion. D'une superficie de 91,40 m², cette maison de type T4 se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et d'un spacieux séjour de 42 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous apprécierez également le calme de cette maison, qui bénéficie d'un état général excellent, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 30 m² et d'une terrasse pour vos moments de détente. La maison est située à proximité de toutes les commodités : écoles (Groupe Scolaire Albert Camus, École maternelle Albert Camus, École élémentaire Albert Camus, École élémentaire Loucheur), parcs, restaurants et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès au tramway en 10 minutes et à la gare en 1 minute. Cette location est soumise à un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
91 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 91 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 42 m²

Informations complémentaires
Surface de 31 m², rdc, exposition sud-ouest
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
Année de construction :

2022
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1