Maison - 106 m² - 4 pièces à Talence
Description :
Talence Maison en Pierre de 93m2 + mezzanine de 14m2, jardin et cave de 9m2. Maison proche des commerces, des transports et des écoles, collège et primaire à pied, accès direct vers Bordeaux et CHU, Tram à quelques minutes à pied Derrière une belle façade en pierre, vous trouverez en rez de chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie de 42m2 , un accès au jardin verdoyant avec une terrasse, ainsi qu'un wc Indépendant, A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 14m2 avec mezzanine de 14m2 et une salle d'eau avec baignoire et douche et un wc indépendant. Une cave vient compléter cette maison. Faites vite pour visiter ce bien (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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106 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 92 m²
Surface habitable : 106 m² -
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet flottant, + mezzanine
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, hauteur 2,74m velux
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, hauteur 2,74m velux -
Cuisine de 8 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc, sol en carrelage
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage, baignoire et douche
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage -
Salon / Séjour de 43 m²Informations complémentairesSurface de 33 m², rdc, sol en carrelage, exposition est
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Mezzanine de 14 m²Informations complémentaires1er étage, sol en moquette, hauteur maxi 1,65m
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Cave de 9 m²Informations complémentairesSurface de 9 m², 1er sous-sol, hsp 1,73m
L'extérieur :
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Jardin de 35 m²Informations complémentairesSurface de 40 m², rdc
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Terrasse
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1940
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Revu 2021
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Mitoyenneté :2
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Exposition :Est
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Nombre de lots :2
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 300 €
Pourcentage honoraires : 2,56 %
Localisation :
Performance énergétique :
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