Maison de ville - 99 m² - 4 pièces à Villenave-d'Ornon

Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : Maison de plain-pied avec jardin – quartier résidentiel calme Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate d’une école maternelle et des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le jardin, la terrasse en bois et l’abri vélo permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une table extérieure avec point d’eau (évacuation prévue) complète l’ensemble et facilite l’aménagement d’un espace repas ou d’une cuisine d’été. À l’intérieur, l’entrée ouvre sur une cuisine ouverte sur le salon. Un couloir dessert les WC, la chaufferie / buanderie, la salle de bains (douche et baignoire) ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Une voiture peut stationner sur le début de la parcelle. Enfin, une surélévation est envisageable au-dessus du salon, la toiture plate et le double IPN ayant déjà été prévus pour cette évolution. Pour en savoir plus, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.