Maison - 227 m² - 6 pièces à Talais

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327 200 €

227 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Deux habitations attenantes et indépendantes offrant un potentiel rare pour un projet familial, locatif ou d'accueil touristique. Cette ancienne grange en pierres et moellons transformée en habitation allie esprit contemporain et charme atypique dans un environnement paisible et verdoyant, proche des plages. La maison principale T2 d'environ 140 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées en alu double vitrage. Elle comprend un vaste séjour cathédrale d'environ 61 m² avec poêle à bois et climatisation réversible donnant sur une terrasse et ouvert sur la cuisine d'environ 28 m², une chambre et une salle d'eau/WC, puis à l'étage s'y trouve une mezzanine en deux parties séparées par un point d'eau/WC. La maison T4 attenante d'environ 86 m² offre au RDC un séjour-cuisine lumineux, une grande chambre et une salle d'eau/WC, puis, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau/WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier - tel que c'est le cas actuellement. Ces deux maisons sont actuellement non communicantes, mais elles pourraient être réunies (ouverture à réaliser entre les deux séjours) ou complètement séparées (installation d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique pour la deuxième). L'ensemble sur un terrain d'environ 1600 m², chaque habitation ayant son jardin privatif sans vis-à-vis. Le tout accessible par un chemin commun donnant sur deux portails côte à côte. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 3 46 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
227 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 227 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, lits superposés et lit en 140
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, douche à l'italienne
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc, douche à l'italienne, cumulus et vasque sur meuble
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², rdc, douche à l'italienne, lavabo sur colonne
4 Toilettes
Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est
Cellier de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc