Appartement - 46 m² - 2 pièces à Strasbourg

? Strasbourg - Musée d'art moderne / Hôpital Civil

? Lumineux 2 pièces de 46 m² avec balcon, cave et ascenseur
À deux pas du musée d'art moderne et de l'Hôpital Civil, venez découvrir ce 2 pièces traversant de 46 m², situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Ce bien se compose de :

Un séjour lumineux de 19 m², prolongé par un balcon agréable
Une cuisine séparée
Une chambre de 13 m², donnant sur cour intérieure au calme
Une salle de bains avec WC
Une cave privative

? Les + du bien :

Lumineux et traversant
Résidence calme et sécurisée
Électricité aux normes
Emplacement recherché, proche des transports, commerces, universités, accès autoroutiers et de la gare

? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
? À visiter sans tarder !

Honoraires de 599,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 138,45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 915.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 915 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.00 et 1152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.