Appartement - 46 m² - 2 pièces à Illkirch-Graffenstaden

Appartement 2 pièces meublé - Terrasse, garage, cave et parking inclus

Confort, praticité et tranquillité !

À louer : un 2 pièces meublé de 46,42 m², situé dans une résidence calme et proche de toutes les commodités.
Séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine équipée et fonctionnelle.
Chambre spacieuse.
Salle de bains et WC séparé.

Bonus pratiques :
Garage fermé + place de parking sécurisée dans la cour
Cave privative

Loyer : 770 € HC
Charges : 223 € / mois (chauffage et eau chaude collectifs inclus, régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 993 € / mois

Les charges couvrent également : entretien et électricité des parties communes, nettoyage des communs, espaces verts et frais liés au parking/garage.
Les charges sont plus élevées car le chauffage est inclus, vous profitez d'un confort optimal sans surprise !

Conditions locatives :
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 603,46 € TTC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

? Location meublée disponible le 19/03/2026

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Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 223 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.