Appartement - 69 m² - 3 pièces à Lingolsheim

Bel appartement de 3 pièces d'environ 70 m² situé dans une résidence des années 80, au 6e étage avec ascenseur à Lingolsheim dans un environnement pavillonnaire du lotissement de la Bruche et proche de toutes les commodités quotidiennes. Une vue imprenable sur les toits de Lingolsheim.
Descriptif du bien :
Une entrée desservant :
Un WC relativement grand dans lequel est installé le chauffe-eau ainsi que les branchements pour une machine à laver située juste en dessous du chauffe-eau.
Plusieurs éléments de rangement d'un dressing intégré, installé dans le couloir et le dégagement.
Une grande pièce cuisine restant à équiper, cependant une hotte est déjà existante ainsi qu'un évier avec un élément de rangement en dessous.
Vous aurez également accès directement sur un balcon carrelé d'environ
4,5 m².
Un salon/salle à manger relativement lumineux ainsi qu' un accès sur le balcon.
Une salle de bain avec une baignoire douche, un bidet, un lavabo aménagé d' un miroir lumière, le tout relativement spacieux.
Un dégagement menant à une grande chambre lumineuse.
Une seconde chambre accessible par le salon/salle à manger.
Chauffage électrique.
Taxe foncière environ 911€.
Une barrière automatique au niveau des parkings a été installée en 2024, pour privatiser l'ensemble de la copropriété.
On y trouve également une cave d'environ 3 m2 au sous-sol accessible par l'intérieur et par le parking.
Un parking privé.
Charges 145€ /mois (le syndic, eau, l'ascenseur, l'entretien extérieur, l'entretien des locaux communs).
Fenêtre double vitrage aluminium en très bon état et volets roulants manuels.
Accessibilité PMR au départ du garage.
Géographiquement bien situé.
Surface confortable.
Quartier résidentiel.

Prix du bien :
203950 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pas de procédure en cours

Contactez moi au 0620591679 si vous souhaitez le visiter ou plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 26/02/2026 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg