Appartement - 62 m² - 4 pièces à Strasbourg

// COLOCATION

COLOCATION NEUFELD Z – Quartier Neudorf     

 Emplacement

Quartier idéal, proche des commodités et transports en communA proximité de l'université de Strasbourg, à 12 min en tram, du centre commercial Rivetoile, à 10 min à pied, restaurants, et bars

 Description du bien

Surface : 62.01 m²Étage : Rez de chaussée        Aménagement : Rénovée en 2026 / meubléeComposition :Séjour / cuisine aménagée et équipée3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureau 1 WC indépendant

 Transports

Bus ligne C8, et ligne N2 à 4 min à piedTram ligne D et ligne E à 3 min à pied

 Loyer et charges

Quote-part de loyer par chambre : 490€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 490€

Garanties et aides :

Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :

Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux

 Diagnostics

Consommation énergétique : D (210kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : B (8kg CO2/m²/an)Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 1240€ - 1710€

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement : non

 Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : NEUFELD Z