Immeuble - 661 m² à Strasbourg
Description :
STRASBOURG ORANGERIE
Immeuble de rapport 661 m2 rendement sécurisé
Situé au coeur du quartier de l'Orangerie, à proximité immédiate des Institutions européennes, cet immeuble de rapport construit en 1933 développe environ 661 m2 habitables répartis en 10 appartements et 3 chambres.
La diversité des typologies (du 2 au 6 pièces) permet une gestion locative équilibrée et sécurisée. Plusieurs lots actuellement libres ou prochainement libérables offrent un potentiel d'optimisation locative à court et moyen terme.
L'immeuble bénéficie d'un bon état général et d'équipements récents, notamment une chaudière collective gaz à condensation installée en 2023.
Dans un secteur à forte tension locative et à très faible rotation patrimoniale, cet actif représente une opportunité d'investissement rare à Strasbourg, combinant rendement, stabilité et valorisation à long terme.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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661 m²
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3 Chambres
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
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Cave
L'extérieur :
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6 Balcons
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Parking
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2 Box
Autres :
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Chauffage :Radiateur, Gaz
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Année de construction :1933
Copropriété :
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Nombre de lots :10
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Charges annuelles :15 600 €
Localisation :
Performance énergétique :
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