Duplex - 91 m² - 4 pièces à Strasbourg

3%.com - A Strasbourg, quartier recherché de la Robertsau, route de la Wantzenau, en deuxième ligne, superbe duplex Type T4 de 111m2habitables/91,52 Carrez. Dans un immeuble de 2000.Il dispose d'une terrasse, un box en sous sol et une cave.
--- Vous cherchez un appartement complet (terrasse, box et cave), lumineux, (Exposée Est/Ouest), situé au dernier étage (2 & 3ème étage avec ascenseur).
--- Il comprend :
Sur le palier :
1 Entrée/dégagement : (6,33m2)
1 Espace séjour (23,55m2) avec accès à la terrasse (8,92m2).
1 Cuisine équipée ( 10,89m2)
1 Suite parentale composée d'une chambre (12,60m2), un dressing (3,51m2),une salle de bain (4,67m2)
1 WC (1,39m2)
L'étage :
1 Salle d'eau/WC (4,2m2)
2 Chambres (9,31m2 & 10,54m2)
1 Espace ouvert (4,53m2)

---Autres :
-- Taxe foncière = 1636EUR
-- Charges de copropriété = 1176EUR/Trimestre.
-- Nombre de lots à la vente : 3
-- Nombre de lot dans la copropriété : 24 lots principaux.
-- Prix honoraires agence inclus : 439 810EUR
-- Prix Hors honoraires : 427 000EUR
-- Honoraires charges acquéreurs : 12 810 EUR TTC

--- Les plus :
-- Quartier calme et verdoyant, proche de la forêt.
-- Vue dégagée, sans vis à vis.
-- Résidence sécurisée.
-- Double vitrage, isolation , chauffage gaz collectif, porte blindée.
-- Box en sous-sol.
-- Cave (1,8m2)

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -