Local commercial - 130 m² à Strasbourg

STRASBOURG - ROBERTSAUSUPERBE LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Dans le quartier recherché de la Robertsau, découvrez ce superbe local commercial de 130 m² entièrement rénové, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement fonctionnel.
Situé au sein d'un ensemble immobilier de qualité, ce local bénéficie d'un environnement agréable et d'une architecture contemporaine qui valorise immédiatement l'image de votre activité.
LES ESPACES
Les 130 m² ont été pensés pour offrir un environnement professionnel à la fois esthétique et efficace :
- Espaces de travail lumineux- Salles de réunion élégantes- Coin cuisine aménagé- Sanitaires- Circulation fluide entre les différents espaces
L'aménagement intérieur moderne, les matériaux soignés et les volumes bien répartis créent un lieu accueillant aussi bien pour vos équipes que pour votre clientèle.
LES PRESTATIONS
- Local entièrement rénové en 2022- Excellent état général- Accès PMR conforme- Ascenseur- Espaces climatisés et confortables- Immeuble entretenu et parties communes de qualité
Un environnement professionnel immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

LE QUARTIER
La Robertsau est l'un des quartiers les plus agréables de Strasbourg. Résidentiel, verdoyant et dynamique, il offre un cadre idéal pour les professions libérales, sociétés de services, cabinets ou structures tertiaires.
Facilement accessible, il bénéficie également d'une excellente desserte vers le centre-ville et les institutions européennes.

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.