Appartement - 42 m² - 2 pièces à Strasbourg

Si tous les Strasbourgeois connaissent la rue des Frères, la rue des Soeurs et la place du Marché Gayot, ils ne sont pas si nombreux que cela à connaître la mignonne rue du Chapon qui jouxte ces trois rues. Comptant parmi les rues les plus anciennes de Strasbourg, la rue du Chapon n'est d'ailleurs reliée à la rue des Soeurs qu'au moment de la création de la place du Marché-Gayot, en 1769.
Eh bien ! c'est dans un immeuble construit en 1771, rue du Chapon donc, que nous vous emmenons visiter une nouveauté à louer chez Beausite Immobilier, un lumineux 2 pièces de 42 m² habitables aux super-pouvoirs et refait à neuf en 2024. Suivez-nous pour visiter l'appartement « Wonder Woman » !

Idéalement positionné au coeur de Strasbourg, non loin de la place de la Cathédrale et de la place Saint-Etienne, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, l'appartement « Wonder Woman » possède autant de super-pouvoirs que le personnage de bande dessinée. Une fois passée l'entrée avec sa penderie, vous découvrirez un vaste salon et sa cuisine équipée et meublée (de plaques de cuisson, d'un four et d'une hotte), ouverte sur le salon à l'américaine, l'ensemble de cet espace de vie mesurant environ 24 m² habitables. Grands volumes, état impeccable et cuisine moderne sont les premiers super-pouvoirs de « Wonder Woman ».

Car côté nuit, « Wonder Woman » n'est pas en reste avec sa lumineuse chambre à coucher d'environ 12 m² habitables et sa salle d'eau refaite à neuf avec une douche et un WC.
Avec de très belles prestations suite à une rénovation intégrale de l'appartement, en particulier sa très belle cuisine équipée et meublée et sa salle d'eau très soignée, « Wonder Woman » a aussi l'immense mérite d'avoir un excellent diagnostic énergétique grâce à une isolation performante, des fenêtres à double vitrage neuves et des équipements de qualité. On vous l'avait dit, « Wonder Woman » a de véritables super-pouvoirs !

DPE : D/B (chauffage individuel électrique).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 690 € et 980 € (base de consommation au 01/01/2021).
- Loyer mensuel hors charges : 687 €
- Provision mensuelle de charges : 40 € (incluant l'eau froide / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 687 €
- Honoraires à la charge du locataire : 546 € TTC dont 126 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.