Appartement - 55 m² - 3 pièces à Strasbourg

Appartement T3 à rénover avec balcon - Un potentiel à saisir !
Emplacement idéal à Strasbourg Neudorf
15 rue de Bucarest, 67100 Strasbourg - au pied du tram Aristide Briand
Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement T3 de 54,50 m² offre une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg Neudorf.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Non meublé et libre de toute occupation, il constitue une base idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Travaux à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes, les finitions et l'ambiance selon vos envies.
Atout majeur : emplacement privilégié, au pied du tram Aristide Briand, permettant un accès rapide et facile au centre-ville et aux principaux axes de Strasbourg.
Commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, parcs et services accessibles à pied en moins de 10 minutes.
Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un emplacement stratégique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491.00 € et 665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.