Immeuble - 297 m² à Strasbourg

Opportunité à saisir, à proximité du centre ville et du tribunal, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel d'investissement.
D'une surface de 297m2, l'immeuble est réparti sur quatre niveaux et se compose de cinq lots d'une surface entre 50 et 65m2 et cinq caves:
- trois lots actuellement libres offrant une mise en location ou un projet d'aménagement immédiat.
- Un appartement loué jusqu'en mai 2026.
_ Un appartement loué jusqu'à fin 2027 assurant des revenus locatifs sécurisés.
Les parties communes ont été rénové en 2025, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certains lots.
Bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique, ou une opportunité patrimoniale dans un secteur recherché et pérenne .

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7190.00 € et 9780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.