Appartement - 96 m² - 4 pièces à Strasbourg

APPARTEMENT 4 PIECES - RUE STAEDEL QUARTIER MEINAU

Nouveauté à l'agence ! Venez découvrir ce bel appartement rafraichis situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bin entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un salon séjour spacieux et lumineux avec balcon, d'une future cuisine neuve aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC séparé. Une cave est inclus.

L'appartement se situe à proximité des arrêts de tram lycée couffignal et krimmerie stade de la meinau, idéal pour se rendre rapidement en ville ou à Illkirch.

Les charges de chauffage et d'eau chaude sont individuelles électriques.

DPE : D GES : B

Dépôt de garantie : 874,39 € (1 mois de loyer hors charges)
Honoraires d'agence charge locataire : 10 €/m² pour la constitution dossier, rédaction du bail et visites et 3€/m² pour la réalisation d'états des lieux.

Visite sous présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer

Honoraires de 1 248 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 874 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 874 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.