Appartement - 120 m² - 4 pièces à Strasbourg

Contades, face au parc, découvrez ce bel appartement de 120m2 au charme de l'ancien, sublimé par son parquet et ses hauts plafonds, situé en rez-de-chaussée surélevé. Il bénéficie d'un accès direct à la cour commune, ainsi que d'une grande cave de 17m2.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec loggia et accès direct à la cour commune, deux grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec Wc (possibilité
de créer une salle d'eau et un second Wc).
Cet appartement se prête aussi bien à un usage résidentiel qu'à l'aménagement de bureaux élégants.
Un bien de caractère dans un environnement privilégié, à deux pas du parc et des commodités.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2303.00 € et 3117.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.