Appartement - 57 m² - 3 pièces à Strasbourg

Strasbourg- Neudorf :

B&H immobilier vous propose en exclusivité :

Un coup de coeur assuré pour cet appartement T3 de 57,05 m² entièrement rénové, exposition Est-Ouest qui prend place au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur et cave d'une copropriété des années 1981;
situé à proximité de la station de tramway Krimmeri Stade de la Meinau
et de la place du marché Neudorf.

Son intérieur s'organise comme suit :

Une entrée avec placard de rangements ouvrant sur la pièce de vie
de 16.90 m², une cuisine indépendante équipée attenante, un dégagement qui dessert une chambre parentale (11.39m²), une salle de bains équipée d'une baignoire, vasque, miroir et un Wc suspendu indépendant. Une deuxième chambre (10.37m²) et une cave complètent ce bien.

La résidence est équipée d'un chauffage électrique individuel.
Une cave offre à cet appartement des rangements complémentaires.

Un garage fermé dans la cour est en supplément du prix
( 26 000 euros FAI).

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1981, il y a des établissements scolaires de tous types (de la crèche au lycée).
Niveau transports, il est desservi par les lignes A et D du tramway (arrêt Krimmerie stade de la Meinau), l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 15 km.
Pour vos loisirs et les commodités : un cinéma UGC ciné cité, des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché sont accessibles à proximité.

Il est disponible de suite, à saisir rapidement.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 359 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 353 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Jennifer Beaurepere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849341268
RCP GALIAN