Appartement - 61 m² - 2 pièces à Strasbourg

Strasbourg hyper centre ! Grand appartement F2 avec loggia ! au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel calme.
L'appartement mesure 60,78m2 loi Carrez. Il est vendu avec une cave au sous-sol.
L'appartement est comme neuf et habitable de suite. Le logement est noté en E dans le DPE et pour 3.000EUR de travaux préconisés il peut passer en D. Les dépenses énergétiques sont en réalité économiques avec le dernier appel de fonds du syndic qui fait apparaître seulement 213EUR de charges mensuelles avec le chauffage! La taxe foncière s'élève à 900EUR.
Les parties communes sont bien entretenues.
Il s'agit bien là d'un immeuble moderne d'architecte des années 1960 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 13 lots principaux se trouvent dans l'immeuble avec seulement 2 logements par étage.
La porte de l'appartement s'ouvre sur grand un palier d'entrée où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder à toutes les pièces : la cuisine, le salon, la chambre avec une loggia, la salle de bains avec une fenêtre, et les wc séparés avec une fenêtre eux aussi.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr