Appartement - 102 m² - 4 pièces à Strasbourg

Strasbourg Esplanade, 15ème étage + appartement comme neuf + ravalement de façade refait avec l'isolation pour 26000EUR déjà payés par le vendeur + DPE C. Et tout ça à un tel prix !
Il s'agit d'un immeuble d'architecte des années 1970 de 123 lots d'habitation avec une piscine et un sauna privatifs, rue d'Oslo, dans le quartier étudiant de l'Esplanade, à côté du centre-ville de Strasbourg, avec toutes les commodités possibles et imaginables.
Cet appartement peut intéresser un couple, une famille avec un ou deux enfants ou alors un investisseur pour de la location ou du RBNB.
L'appartement mesure 102 m2 loi Carrez. Les charges annuelles comprennent tous les services (eau, chauffage, etc...), y compris l'accès à une piscine et un sauna (!) au rez-de-chaussée. Elles s'élèvent à 5344EUR et la taxe foncière s'élève à 1619EUR.
Le F3 bis est facilement convertible en F4. Il est très lumineux. Il est classé en C dans le diagnostic énergétique ce qui est tout simplement merveilleux. Une cave complète le bien. Un garage peut-être vendu en plus si nécessaire.
Les parties communes sont bien entretenues et de haut standing. Un concierge s'en occupe.
Le logement se compose d'un large couloir d'entrée qui va distribuer d'abord un WC, une salle de douche avec un deuxième WC, deux chambres individuelles, un grand séjour avec une loggia et en enfilade une pièce ouverte et une cuisine.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr