Maison - 160 m² - 3 pièces à Soulac-sur-Mer

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 160 m², 3 pièces, située à Talais, idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur cet espace de vie. La maison dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain bien agencée avec douche et baignoire, complétée par des WC séparés.

Un chalet indépendant de 17 m² enrichit ce bien, offrant une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir famille et amis.

Les atouts de cette propriété sont nombreux : un garage double de 27 m², un terrain généreux de 6800 m², et une piscine chauffée avec toit, parfaite pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement paisible, cette maison est proche de la côte, idéale pour les amateurs de balades en bord de mer.

La localisation est également un point fort : la gare de Soulac-Sur-Mer est à seulement 6 km, une école primaire est accessible en 5 minutes à pied, et l'arrêt de bus "Bourg" se trouve à 15 minutes à pied, desservi par la ligne 4214 reliant Le Verdon à Lesparre. Les commerces de proximité, tels que l'épicerie, la boulangerie et le coiffeur, sont situés dans le centre du village. De plus, un parc et des sentiers de randonnée sont accessibles à pied, offrant de belles opportunités de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C
- Taxe foncière : 1 812 €
- Type de chauffage : Électrique et cheminée insert dans le séjour
- Distribution Eau Chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.