• Maison - 160 m² - 7 pièces
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499 000 €
160 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Située à 600 mètres du centre-ville et à 1 kilomètre de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable et un emplacement idéal. Récemment rénovée, elle bénéficie d'améliorations importantes telles que les huisseries, l'isolation, le chauffage, l'électricité, la cuisine et la décoration. La maison se compose de deux niveaux. : - A l'étage principal, un séjour-salon de 36 m² ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante est aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC complètent cet espace. - Au rez-de-chaussée, : une entrée dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, Un garage de 46 m² avec chaufferie et un garage indépendant de 23 m² complètent cette maison. Avec ses vastes espaces et son ambiance conviviale, cette maison est parfaite pour recevoir famille et amis en toute sérénité. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en moquette
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage, 2 placards
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en carrelage, avec piece d'eau (vasque et bidet)
    Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 6 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en carrelage
  • Cuisine de 13 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 1er étage, sol en carrelage, aménagée et équipée
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 1 Chaufferie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 46 m², rdc, 4.10x11.34
    Garage 2 : Surface de 23 m², rdc, 2.78 x 8.42

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 745 €
Synthèse
Maison à Saint-Georges-de-Didonne
499 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 3 119 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2341
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 110 € à 2 890 €
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