• Villa - 163 m² - 7 pièces
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  • Villa - 163 m² - 7 pièces
  • Villa - 163 m² - 7 pièces
  • Villa - 163 m² - 7 pièces
473 000 €
163 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

C'est au coeur d'un environnement privilégié, nichée au milieu des pins et à proximité des plages, cette confortable maison de plain-pied entièrement rénovée, aux prestations contemporaines, vous accueille sur sa première partie d'un spacieux salon/salle à manger en L + une cuisine séparée équipée avec baies vitrées, donnant sur la terrasse arrière. Se complète de deux chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 dressings, wc séparés.
Elle se distingue d'une discrète annexe indépendante, également de plain-pied et sans vis à vis, comprenant deux belles chambres, un séjour cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc, pouvant recevoir amis, famille, ou envisager de la location saisonnière/annuelle...
Autour de la terrasse, une dépendance avec SPA & Sauna.
Carport pour abris voiture
Un agréable jardin entièrement clos de 776m² s'équilibre parfaitement autour de ce bel ensemble.
Travaux à envisager SI réhabilitation de la piscine.
Le quartier résidentiel dessert commodités et commerces de proximité.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 163 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1977
  • État :
    Refait à neuf
Synthèse
Villa à Meschers-sur-Gironde
473 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 2 902 €
Transaction :
Achat
Référence :
218488AB
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:27
Villa - 163 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Angélique BOUQUET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 200 € à 3 060 €
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