Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Vivien-de-Médoc

Découvrez ce charmant appartement de 47 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Vivien-de-Médoc. Niché dans le paisible Chemin de Camasson, cet espace moderne et bien entretenu offre une ambiance sereine, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, intelligemment conçue, est dotée d'un grand placard, optimisant ainsi l'espace de rangement. La chambre, spacieuse et confortable, promet des nuits reposantes. La salle de bain, équipée d'une baignoire, ajoute une touche de confort supplémentaire. Un balcon de 9 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre tranquille.

Actuellement loué avec une gestion à 410€/mois, dont 50€ de charges, cet appartement constitue une opportunité d'investissement attrayante. Il est complété par une place de parking privative, facilitant vos déplacements, et une piscine accessible en été, parfaite pour se rafraîchir.

En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à moins de 300 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique et familial.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 47 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- DPE : D

Mentions légales :

Les éléments présentés ont un caractère informatif et résultent d'un recueil documentaire réalisé lors de la mise en ligne. Ils ne remplacent pas la consultation et la vérification par des documents officiels auprès des services administratifs, techniques ou urbanisme de la commune. Pour consulter les cartes, rapports et références publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

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