Maison traditionnelle - 130 m² - 4 pièces à Soulac-sur-Mer

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492 000 €
130 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Magnifique maison de 130m2 entièrement rénovée composée de 3 chambres, un salle d'eau, 2 WC, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte sur le séjour, un cellier ainsi qu'une salle à manger donnant sur une grande terrasse en bois de 180m2.
Avec dans le jardin une annexe chauffée d'environ 14m2 à utiliser comme chambre supplémentaire ou atelier et un cabanon de jardin, sur une parcelle arboré de 2099m2. Sans aucun vis à vis, au calme.
Une piscine au sel et chauffée complète ce bien d'exception.
Chauffage au sol.
Située à 1,5km de la plage, tout est accessible à vélo. Cadre de vie idéale.
Produit rare sur Soulac, à visiter rapidement !

Cette annonce référence 311897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037.

Prix du bien : 492 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1998
  • État :
    Intérieur : refait à neuf
  • Exposition :
    Sud-est
Synthèse
Maison traditionnelle à Soulac-sur-Mer
492 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 3 785 €
Transaction :
Achat
Référence :
311897
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 130 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
LAURA GONZALEZ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2025
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