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Maison - 50 m² - 3 pièces à Soulac-sur-Mer

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233 000 €
50 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Charmante maison de plain-pied en copropriété, a Soulac-sur-Mer Située dans une résidence recherchée avec piscine, à seulement cinq minutes à pied des plages océanes, cette maison de plain-pied d'environ 50 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres disposant chacune de rangements. L'ensemble, parfaitement entretenu, présente un état intérieur et extérieur irréprochable. Côté extérieur, une agréable terrasse d'environ 15 m², sans aucun vis-à-vis, s'ouvre sur un environnement verdoyant et boisé, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de l'océan, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 15 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2003
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    253
  • Charges annuelles :
    850 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 080 €
Synthèse
Maison à Soulac-sur-Mer
233 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 4 660 €
Transaction :
Achat
Référence :
1319
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 50 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOULAC IMMOBILIER- AJP NOUVELLE AQUITAINE
SOULAC IMMOBILIER- AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 910 € à 1 280 €
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