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Maison - 42 m² - 3 pièces à Soulac-sur-Mer

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246 399 €
42 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Maison en duplex T3 d'environ 41,5 m² entièrement rénovée et vendue meublée, dans résidence calme et paysagée comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée donnant sur deux belles terrasses aménagées en bois à l'avant et à l'arrière, un WC séparé, puis à l'étage un palier, deux chambres dont une avec un espace grenier/rangement et une salle d'eau. Couchage possible pour 4-6 personnes. La terrasse côté Sud d'environ 19 m² avec store banne. Une place de parking privative. A 300 m de la plage de l'Amélie. Aire de jeux pour les enfants. Parfait pour y passer d'excellentes vacances ! (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 262 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748 euros.
Points positifs : + belle rénovation intérieure et extérieure,+ ouvertures en PVC imitation bois double vitrage, cumulus neuf,+ à 300 m de la plage et des pistes cyclables,+ au calme.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 6 m² semi-ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Grenier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 19 m², rdc, en façade
    Terrasse 2 : Surface de 12 m², rdc, à l'arrière
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1981
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    262
  • Charges annuelles :
    748 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    747 €
Synthèse
Maison à Soulac-sur-Mer
246 399 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 5 867 €
Transaction :
Achat
Référence :
1028
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 42 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOULAC IMMOBILIER- AJP NOUVELLE AQUITAINE
SOULAC IMMOBILIER- AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 170 €
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