Maison d'architecte - 130 m² - 6 pièces à Souillac

Découvrez cette maison d'architecte unique, nichée sur les hauteurs de Souillac, offrant une vue à couper le souffle sur la vallée de la Dordogne. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette demeure construite en 1997 allie harmonieusement bois et pierre, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Située dans un cadre paisible, elle se distingue par son architecture originale et son confort moderne, promettant une expérience de vie exceptionnelle.

Implantée au bout d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes du centre-ville, où toutes les commodités, écoles et services sont à portée de main. La gare SNCF, desservant la ligne Paris-Toulouse, ainsi que l'autoroute A20, sont accessibles en 5 minutes, facilitant vos déplacements. Le terrain de 1 400 m², agrémenté d'une forêt de chênes, comprend un deck en bois de 30 m² entourant une piscine de 20 m², ainsi que des dépendances telles qu'un atelier sous terrasse et un abri de jardin en bois sur pilotis.

La maison se divise en deux espaces distincts :

Dans la partie principale de 100 m², vous trouverez un vaste espace de vie de 48 m² baigné de lumière, comprenant une entrée, un salon avec de grandes baies vitrées, une véranda panoramique de 13 m², et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre de 16 m² et un bureau de 8,5 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, complètent cet espace. Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé sont également présents. À l'étage, une chambre panoramique de 12 m², climatisée, offre une vue spectaculaire sur la vallée, avec une terrasse suspendue de 20 m² accessible depuis le salon et la véranda.

L'appartement indépendant de 30 m² en rez-de-jardin est idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Il comprend une cuisine équipée de 9 m², une chambre spacieuse de 16,5 m² avec accès direct à la piscine, et une salle d'eau avec WC de 4,5 m². Un accès direct à une cave de 15 m² est également disponible.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage électrique
- Fibre internet haut débit
- Assainissement individuel (fosse septique + bac à graisses)
- Menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés
- Taxe foncière : 1986
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.