Maison - 110 m² - 4 pièces à Solliès-Pont

Située sur la commune recherchée de Solliès-Pont, à proximité des commodités et des axes principaux, venez découvrir cette maison récente aux prestations de qualité, offrant environ 110 m² habitables sur un terrain de 462 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de 49 m², comprenant un séjour spacieux et convivial ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec parquet massif, d'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie de 7 m² vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété propose un agréable espace de détente avec une grande terrasse carrelée, une piscine 7 x 4, ainsi qu'une cuisine d'été, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Cette maison offre également des prestations modernes et économiques :
Climatisation gainable
Chauffe-eau thermodynamique
Norme RT 2012
Double vitrage avec volets roulants électriques
Fibre optique
Vide sanitaire
Forage et eau de ville
Tout-à-l'égout
Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.
Le bien se situe dans une petite copropriété de seulement 2 lots, chaque habitation disposant de son propre mur coller au deuxième lot sans mur mitoyen Possibilité d'acquérir les deux lots, offrant une belle opportunité d'investissement ou de regroupement familial.
Idéalement située à 17 minutes de Hyères et de ses plages et 20 minutes de Toulon.
Aucun travaux à prévoir.

Cette annonce référence 324474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO QUEURTY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53202260500051.

Prix du bien : 494 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr