Appartement - 35 m² - 2 pièces à Six-Fours-les-Plages

Dans le secteur très prisé des Lônes à Six-Fours-les-Plages, à 900 m de la mer, venez découvrir ce joli T2 de 37 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue et au calme absolu. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Des placards dans l'entrée et la chambre permettent d'optimiser le rangement. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 14 m² exposée Ouest, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un espace de vie extérieur confortable. Huisseries en double vitrage PVC. Dernier ravalement de façade en 2020. Eau froide comprise dans les charges de copropriété. Bien sain et parfaitement entretenu, vendu avec une cave. Le stationnement est libre ou possibilité d'acquérir un garage en sus. Emplacement recherché, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386.