Appartement - 65 m² - 3 pièces à Six-Fours-les-Plages

Situé à Six-Fours-les-Plages, dans le très recherché quartier Les Lônes.

T3 de 65 m² entièrement refait à neuf.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec aperçu mer, d'une cuisine moderne indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine, wc indépendant.
Vous bénéficierez également d'un jardin privatif avec jacuzzi.

Proche des plages, des commerces et des commodités, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Un bien rare dans un secteur prisé.

Un double garage est disponible en plus à 50 000 euros ,dans la résidence.

Présenté au prix de 472 000 euros
Honoraires charge vendeur

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr