Maison - 179 m² - 8 pièces à La Seyne-sur-Mer

Découvrez cette magnifique maison familiale de 179 m², nichée au cœur de La Seyne-sur-Mer, sur un terrain verdoyant de 730 m². Alliant charme et modernité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle. Le double salon, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie pratique, un bureau, un WC séparé, ainsi qu'une chambre confortable avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant une intimité précieuse. De nombreux rangements optimisent cet espace.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC indépendant assure le confort de toute la famille.

Le jardin, véritable havre de paix, est entièrement aménagé et dispose d'une piscine couverte de 4 x 8 m, entourée de deux terrasses accueillantes. Un puits ajoute une touche de charme à cet espace extérieur. La propriété offre également un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, avec une capacité allant jusqu'à sept places, accessibles via un portail automatique.

Côté confort, la maison est dotée de prestations modernes : climatisation réversible, cheminée avec insert, double vitrage PVC, volets roulants électriques et solaires, ballon d'eau chaude thermodynamique et panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Proche de Toulon, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, à la gare, aux commerces, aux transports en commun et aux établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie paisible et familial.

Caractéristiques techniques
- Surface : 179 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 1900
- Surface du jardin : 730 m²
- DPE : C
- Taxe foncière : 2 032 €
- Chauffage : Climatisation réversible – Électrique
- Eau chaude : Ballon thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.