Maison - 63 m² - 4 pièces à Sillé-le-Guillaume

Maison fonctionnelle avec sous-sol complet, jardin et terrasse - Sillé-le-Guillaume (72140) Vous recherchez un bien au calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison située en bas de Sillé-le-Guillaume, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 24 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres d'environ 10 m², dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et VMC et un WC indépendant. Le vrai atout de ce bien : un sous-sol complet, accessible également de l'extérieur, comprenant garage (porte motorisée), cave, espace buanderie et zones de stockage. Un espace rare et très apprécié pour optimiser votre organisation. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 420 m², ainsi que d'une terrasse suspendue en bois de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Un espace de stockage supplémentaire est également disponible sous la terrasse, avec électricité. Confort et équipements : Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation Menuiseries PVC double vitrage Fibre installée Emplacement recherché : environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités à pied (5 minutes). Transparence importante : Afin de vous aider à vous projeter, une des photos extérieures a été légèrement retouchée (mise en valeur du rendu). Toutes les autres photos reflètent fidèlement la réalité du bien. Nous faisons le choix d'une communication claire et honnête, pour une relation de confiance dès le premier contact. Une visite ? Un projet ? Je suis à votre écoute pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.