Appartement - 35 m² - 2 pièces à Seynod

Charmant 2 pièces en rez-de-chaussée – Annecy / Entrée de Seynod



Idéalement situé entre l'église des Bressis et le pont Neuf, cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant.


Nichée au sein d'une copropriété calme, arborée et sécurisée, composée de trois bâtiments, cette résidence offre un environnement agréable, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Annecy.



L'appartement bénéficie de nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété, ainsi que d'une cave privative.





Commerces et commodités à proximité immédiate
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Arrêt de bus à seulement 20 mètres.

Accès rapide à l'autoroute en 5 minutes

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Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Peut être vendu meublé.

Cette annonce référence 299563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC JACQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94134503500013.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr