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Maison - 140 m² - 6 pièces à Sévrier

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1 149 000 €
140 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Sévrier, EXCEPTIONNEL, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle répartie sur 3 niveaux d'environ 140m2 au sol sur 670 m2 de terrain, avec une vue époustouflante sur le lac et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres , dont une avec dressing et point d'eau. Un escalier central amène au premier étage où vous serez charmés par un espace de vie intelligemment aménagé avec goût donnant accès par de grandes baies vitrées à une belle terrasse face au Lac. Accès avec son ascenseur ou ses escaliers à une suite parentale, dressing séparé avec salle d'eau, ainsi qu'un deuxième WC séparé. La suite parentale dispose également d'un balcon avec sa vue lac. Extérieur aménagé d' une grande terrasse en bois propice aux moments de détente et conviviaux avec bar aménagé et jacuzzi. En sous-sol un garage double fermé complète ce bien. Contact : Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 115 m²
    Surface habitable : 140 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 35 m²
  • 2 Balcons
  • 2 Parkings
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1965
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    3ème étage
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Maison à Sévrier
1 149 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 8 207 €
Transaction :
Achat
Référence :
M318CM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:42
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Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TRESORS IMMOBILIER
TRESORS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
221
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 190 € à 4 360 €
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