Maison - 73 m² - 4 pièces à Sérézin-du-Rhône

La Team MAUGÉ vous propose une charmante maison située à Sérézin Du Rhône, à 10 min à pied des commerces, école et de la gare. Cette maison mitoyenne de 2018, en excellent état, vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à un jardin depuis la pièce de vie principale avec une très jolie vue dégagée sur la nature .

️Disposition :
Au RDC :
- Pièce de vie : 33,40m²
- Buanderie/cellier
- WC

À l'étage :
- 3 chambres dont une avec dressing : 9,55m²-9,40m²-9m²
- Salle de bains avec WC :5,30m²

️Caractéristiques du bien :
- Maison mitoyenne de 2018
- Surface habitable : 72,55m²
- Terrain : 103m²
- 2 places de parking privée
- Cabanon de jardin
- PVC double vitrage
- Volets Roulants manuels
- Chauffage Chaudière gaz
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre
- Panneaux photovoltaïques, auto consommation
- Fibre
- Taxe foncière : 853€
- Copropriété de 44 lots
- 159€/trimestre de charges comprenant l'entretien des espaces communs et de la chaudière
- DPE 102 (C) GES 13 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 780€ et 1130€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 500 € par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier