Maison de ville - 74 m² - 3 pièces à Saint-Genis-Laval

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300 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

2 chambres - grande terrasse - de plain pied - 2 places de parking

le confort d'une maison et la simplicité d'un appartement!

ce bien possède une entrée indépendante
2 grandes chambres
salon/cuisine traversant
terrasse de 48m²
2 places de parking
pas de travaux à prévoir
quartier calme et résidentiel à proximité de la route d'Irigny.

Le tout en rez-de-chaussée, sans aucune marche.

Ce logement fait parti d'une maison divisée en plusieurs lots, mais il est complétement indépendant.
Seul l'entrée, avec le portail et les places de parking, sont communes.
Pas de charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie SEINERA - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 979667433

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Salle à manger de 24 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Bon état

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    983 €
Synthèse
Maison de ville à Saint-Genis-Laval
300 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 4 054 €
Transaction :
Achat
Référence :
85983166
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
15/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Valérie SEINERA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2025
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