Appartement - 44 m² - 2 pièces à Oullins

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GARANT(S) PHYSIQUE(S) OBLIGATOIRE(S)

Libre le 8 avril 2026

Dans un quartier calme, proche de la Gare d'Oullins, très bel appartement situé au 4 rue Louis Aulagne à Oullins-Pierre-Bénite.

Ce beau T2 meublé de 44,36m² est situé en rez-de-jardin et donne sur une cour intérieure.
Le bien comprend une pièce de vie avec un espace cuisine meublée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), une salle d'eau (avec machine à laver), et une chambre avec un placard aménagé. Le salon donne sur une terrasse végétalisée de 15.30m²
Un rangement à vélos est également mis à disposition dans la cour intérieure.
Ce bien est complété par un stationnement en sous-sol.

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz
Eau froide : collective

Transports en communs : Métro B, bus, train

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 780.00€ HC
Charges : 70.00€
Loyer charges comprises : 850.00€ TCC
Dépôt de garantie : 1560.00€
Honoraires de location : 576.68€ dont état des lieux 133.08€

DPE : C, 101kWh/m²/an, GES : C, 19 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 518€ et 700€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Honoraires de 577 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.