Maison - 86 m² - 4 pièces à Feyzin

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315 000 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans un charmant lotissement sur les hauteurs de Feyzin, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison qui saura séduire toute votre famille par sa fonctionnalité ! Sur deux niveaux, cette maison offre une disposition pratique et confortable : Elle est composée : - au-rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur salon salle à manger selon vos envies, WC, grande pièce de vie de 26m² avec cheminée avec insert et accès direct au jardin. Pour les amoureux des plantes un jardin d'hiver est attenant au séjour pour hiverner vos plantes. - à l'étage: un hall dessert trois chambres dont deux qui communiquent directement sur une salle d'eau, idéale pour des enfants ou des amis. Vous bénéficierez également d'une deuxième salle d'eau plus vaste pour répondre aux besoins de toute la maison . En complément, un garage un abris attenants vous apportent toutes les solutions de stockage et parking dont vous avez besoin. Dans le cadre du dispositif PPRT ,l'ensemble des menuiseries de la maison sera intégralement remplacé à neuf. Un véritable gain en confort de vie et une optimisation immédiate de la performance énergétique. A l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, à l'ombre d'un superbe magnolias. A vous les belles journées ensoleillées en famille ou entre amis ! Cette maison n'attend plus que vous, venez la visiter sans tarder ! Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Sandra BONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918104803 - Lyon.
Commentaire : Les fenêtres vont être en entièrement changée avec le dispositif PPRT

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 86 m²
    Surface habitable : 86 m²
    Surface au sol : 107 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine de 9 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc, exposition sud
  • Dressing de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin de 199 m²

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1982
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    55
  • Charges annuelles :
    250 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 150 €
Synthèse
Maison à Feyzin
315 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 3 663 €
Transaction :
Achat
Référence :
3287
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:58
Maison - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon
Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2026
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