Entrepôt - 483 m² à Septèmes-les-Vallons

Red -Groupe vous propose en exclusivité,

Entrepôt avec Parking et accès poids lourds, situé en ZI à Septèmes-les-Vallons, à 2 pas de la zone commerciale de Plan de Campagne.
Environnement calme.

Entrepôt de 483 m2 environ offrant de multiples possibilités :
un plateau composé de 2 espaces : 246 m2 + 87 m2 au sol
avec une mezzanine de 150 m2 environ.
L'entrepôt dispose de sanitaire et de bureaux.
Hauteur faîtage = 6,40 environ

porte sectionnelle 3,30 X 3,60
avec un accès livraison

Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate à la location

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer annuel 56 000 € HT /an
Loyer mensuel 4 666 € HT /mois
Loyer annuel au m2 116 € HT /m² /an
Charges annuelles 1 600 € HT /an
Charges mensuelles 133 € HT /mois
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 1 426 € /an
Régime fiscal Assujetti à la TVA

Honoraires locataire 8 400 € HT soit 10 080 € TTC

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 516 €. Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
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