Maison - 115 m² - 6 pièces à Sens

*** Nouveauté : Coup de coeur pour cette Maison récente de plain-pied avec son jardin sans vis-à-vis ***

Située à 15 minutes de la gare de Sens, dans un cadre paisible et verdoyant, cette jolie Maison construite en 2010, exclusivement de plain-pied, fonctionnelle et très bien entretenue propose également un double carport et un jardin entièrement cloturé pour profiter des beaux jours.

Descriptif de la Maison :

* De plain-pied *
- Une entrée avec placards
- Un bel et spacieux espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures sur la terrasse, composé d'une cuisine aménagée, d'un espace salle à manger et salon
- Une buanderie
- 4 chambres
- Une salle d'eau avec wc

* Ses extérieurs *
- Une grande terrasse exposée plein Ouest, sans vis-à-vis
- Un beau terrain clos d'environ 1233m2
- 2 abris de jardin
- Un double carport en aluminium
- Un portail coulissant motorisé

* Son secteur *
- 15 mins de la ville de la gare de Sens

* Ses équipements et ses avantages *
- Maison construite en 2010
- Electricité aux normes
- Toutes les ouvertures sont en double vitrage, accompagnés de volets éléctriques
- Toiture en très bon état
- Vide sanitaire
- Maison économique, très bien isolée
- Faible taxe foncière
- Poêle à granulés
- Assainissement aux normes

Cette superbe Maison est à découvrir très rapidement...

Cette annonce référence 320294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr