Maison ancienne - 110 m² - 6 pièces à Sens

Située à Sens, à proximité de la gare, cette charmante maison bourgeoise d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 620 m², offre un cadre de vie idéal en milieu urbain. À proximité immédiate des écoles, collège, crèches et des transports (bus, gare, accès autoroute), elle conviendra parfaitement à une famille.

La maison dispose d'un agréable jardin et d'un garage, apportant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de 620 m² comprend une dépendance avec étage, d'environ 21 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Une cave spacieuse, accessible sous l'ensemble de la maison, complète les prestations.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une jolie pièce palière dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison et d'exploiter pleinement son potentiel.

Cette maison 6 pièces constitue une belle opportunité pour un projet familial, à deux pas de la gare de Sens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : +33699258306, E-mail : audrey.colin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389