Immeuble - 200 m² à Sens

SPÉCIAL INVESTISSEURS, Sens, immeuble de rapport clé en main, idéal investissement locatif.

Situé à 100 mètres de la gare de Sens, emplacement stratégique à très forte demande locative, immeuble de 200 m² habitables, aucun travaux à prévoir.

Composition (5 lots) :
•2 appartements F2
•1 appartement F3
•2 studios
•1 parking privatif par lot

Exploitation actuelle :
•2 lots loués en longue durée
•3 lots exploités en courte durée (type Airbnb)
→ Rentabilité optimisée avec possibilité de conserver ou d'adapter la stratégie.

Atouts investisseurs :
•Revenus immédiats
•Bonne rentabilité
•Pas de vacance locative
•Aucun travaux
•Emplacement premium (gare, centre, transports)
•Stationnement privatif (rare et valorisant)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 386 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979