Maison - 202 m² - 6 pièces à Joigny

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 202 m², idéalement située au cœur de Joigny. Avec ses volumes généreux et son agencement astucieux, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, le sous-sol vous accueille avec un salon convivial, parfait pour des moments de détente, et une cuisine d'été qui invite à partager des repas en famille. Un WC séparé, un local technique et une chaufferie complètent cet espace, offrant des solutions de rangement pratiques.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger chaleureuse. La cuisine séparée ravira les amateurs de cuisine, tandis qu'un bureau spacieux offre un espace de travail confortable. Une salle d'eau et deux WC séparés viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix avec son dressing et sa douche privative. Deux autres chambres, également équipées de rangements, partagent un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Les extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison, vous invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant.

La localisation est un atout indéniable : la gare SNCF est accessible en seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité et le réseau de bus sont à moins de 7 minutes à pied, tandis que les écoles primaires et le collège se trouvent respectivement à 600 m et 1 200 m. Les parcs et espaces verts du centre-ville, situés à 800 m, offrent des moments de détente en pleine nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 202 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1975
- Nombre d'étages : 3
- Chauffage : Fioul
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 478 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.