Maison - 109 m² - 5 pièces à Segonzac

Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, cette maison d'environ 109m2 vous séduira dès l'entrée !
Elle est composée d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne et de WC indépendants.
Le sous-sol ? Véritable atout avec son garage de 60m2 environ et sa grande cave.
À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses et le terrain arboré d'environ 900m2 qui permet d'aménager un bel espace détente.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout et le chauffage par une pompe à chaleur réversible neuve, installée depuis la réalisation du DPE, améliorant ainsi les performances énergétiques de ce bien également équipé de panneaux solaires.
Ne tardez plus, venez découvrir ce lieu plein de charme, prêt à accueillir vos plus beaux projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 258 500 €
Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie CHAUVIERE , Tél. : 0684174996, E-mail : valerie.chauviere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 881 051 742