Appartement - 78 m² - 2 pièces à Sedan

CEDRIC BOUR WE INVEST IMMOBILIER vous présente un spacieux appartement T2 de 78 m² proche du centre ville, situé au 4? étage sans ascenseur d'un immeuble propre et parfaitement entretenu.
L'immeuble bénéficie d'une toiture neuve et aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété, un véritable atout pour un investissement serein. Les charges de copropriété sont faibles, garantissant une gestion maîtrisée des dépenses.
L'appartement, lumineux et agréable à vivre, offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et fenêtres neuves.
Vous bénéficierez également d'annexes appréciables :
1 cave
2 greniers
Situé dans un immeuble très calme, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2161.00 € et 2925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Cédric Bour
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 615 565 SEDAN