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Ventes de biens immobiliers à Sedan
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Immeuble - 1 100 m²
390 000 €
Carole We Invest immobilier vous propose un ensemble immobilier de 3 immeubles, deux sont loués totalement, le 3ème est libre d'occupation.
Le 1er immeuble comprenant 6 logements actuellement loués, un fond de commerce, un appartement à restaurer et un petit local commercial et plusieurs remises, greniers.
Le deuxième Un immeuble comprenant un local commercial plus un apparteme
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Appartement - 53 m² - 2 pièces
69 950 €
Dans copropriété de construction récente (2007) grand appartement 2 pièces de 53 m² en 2ème étage avec ascenseur comprenant une pièce à vivre de 30 m² avec coin cuisine équipée, chambre de 14 m² avec placard, salle de bain, 2 places de parking privatives.
Vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 6,80% (loyer HC 400 €/mois)
Pour tous renseignemen
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Maison - 115 m² - 5 pièces
215 000 €
À Sedan, dans un quartier calme tout en restant à proximité des commodités, découvrez ce pavillon indépendant de plain-pied construit en 2024.
Avec environ 115 m² habitables, cette maison récente offre une organisation simple, confortable et particulièrement agréable au quotidien.
La pièce de vie en est incontestablement l'un des points forts. Le salon développe environ 47 m²
Terrain - 7 465 m²
89 500 €
Terrain constructible de près de 7500 m², à une dizaine de minutes de Sedan.
CUO obtenu pour un lotissement (7 lots).
Desservi en voirie, eau et électricité. Assainissement non collectif.
Une partie du terrassement est déjà effectuée.
Prix au m² très attractif.
Prix vente : 89.500 € TTC
Dossier Complet au Cabinet
Hoquet Business Cabinet Gonzague Carte Professionnelle CPI 0801
Immeuble - 107 m²
55 000 €
Carole Hecquet We Invest vous propose un immeuble place de la halle à,restaurer comprenant un commerce, une cave, au 1er étage pièce de vie.
Au 2ème étage, chambre, wc, salle de bains.
Au 3ème étage deux chambres.
Grenier.
Taxe foncière 1076€
Idéal investisseur ou création nouveau commerce
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les inform
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Maison - 263 m² - 9 pièces
364 000 €
Maison de caractère 263 m² - 5 chambres - Sedan
RARE SUR LE SECTEUR - VOLUMES, CARACTÈRE ET BIEN COUP DE COEUR
À Sedan, découvrez cette maison individuelle de caractère à l'architecture bourgeoise des années 1970, développant 263,08 m² habitables, conformément au certificat de mesurage établi.
Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son
Immeuble - 235 m²
75 000 €
Carole Hecquet We Invest vous propose en centre ville de Sedan derrière le château, un immeuble en cour intérieure de 147 m2 habitable pour une surface totale de 235m2 comprenant en rdc une réserve de 34m2, un appartement au 1er étage de 72m2 et un appartement au 2ème étage de plus de 75m2. Deux grands greniers.
Idéal investisseurs, très bonne rentabilité.
Loyers annuels 10440€
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Maison - 138 m² - 4 pièces
120 000 €
Carole We Invest immobilier vous présente une maison de ville totalement atypique distribuée en triplex sur deux bâtiments avec un énorme potentiel ! Idéal investisseurs ou grande famille !!! Maison comprenant entrée, garage double véhicules puis réserve de plus de 39m2. A l'étage palier, pièce de vie de plus de 36m2, cuisine, arrière cuisine, wc avec lave-mains. Au 2ème étage
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Appartement - 53 m² - 2 pièces
59 500 €
Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Appartement – Centre-ville de Sedan Appartement d’environ 53 m² situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, en plein cOEur de Sedan. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’un couloir, d’un WC indépendant, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre avec rangement. Une place
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Appartement - 102 m² - 5 pièces
55 000 €
Iad France - Richard Tunick vous propose : Appartement 4 pièces de 101 m² avec dépendances à Sedan Situé place d’Alsace-Lorraine, cet appartement de 101,45 m² se trouve au troisième étage d’un immeuble propre et bien entretenu, sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une grande cuisine, d’un séjour, d’un salon indépendant, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC s
Immeuble - 103 m²
210 000 €
Situé à Sedan (08200), cet immeuble offre un investissement prometteur dans une ville historique des Ardennes. Cet immeuble complet à vendre à Sedan est une opportunité rare sur le marché. Comprenant ; * une partie d'un local commercial au rez-de-chaussée de 76.5 m² * trois F2 d'environ 47 m² chacun, répartis sur trois étages (le troisième étage vient d'être refait a neuf) en s
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Appartement - 75 m² - 4 pièces
69 000 €
Situé dans la charmante ville de Sedan (08200), cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable et paisible Cet appartement de 75 m² se compose d'un couloir d'entrée avec rangement desservant une cuisine ouverte sur un grand et lumineux salon séjour. Il dispose également d'une salle de douche avec wc, ainsi que de deux chambres offrant confort et intimité. Le bien compr
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Maison - 67 m² - 5 pièces
39 000 €
Situé à Sedan (08200), cet maison en triplex a rénover offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville ardennaise. Ce bien atypique de 67 m² se compose de 5 pièces, comprenant 2 chambres Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, au 1er étage, un couloir dessert une cuisine et un salon séjour lumineux. L'espace se développe ensuite sur le 2ème étage, où l'on déco
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Maison - 102 m² - 5 pièces
115 000 €
Située à Sedan (08200), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking, offrant un stationnement facile en plus d'un garage. Pas de terrain Son accès par une cour rajoute une touche de charme à la propriété, augmentant sa convivialité et son aspe
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Appartement - 136 m² - 5 pièces
89 000 €
Situé à Sedan (08200), ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 136 m², cet appartement au 3ème étage se compose de 5 pièces, dont 3 confortables chambres. Avec un double salon séjour spacieux et très lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et un WC séparé, cet intérieur bien agencé offre u
Immeuble - 310 m²
45 000 €
IMMEUBLE 5 LOTS - CENTRE-VILLE DE SEDAN - GROS POTENTIEL INVESTISSEUR
Prix : 45 000 € FAI - Rendement potentiel 12 à 14 %
Situé en plein coeur de Sedan, à proximité du Château Fort, du futur casino et des commodités du centre-ville, cet immeuble ancien offre une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée.
Le bien, d'une surface totale d'environ 310 m², est à rénover
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Maison - 298 m² - 11 pièces
327 600 €
Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent. À Sedan, cette propriété en pierre de Dom-le-Mesnil offre un cadre de vie rare, en position dominante, avec vue panoramique et terrasse exposée sud. Avec près de 298 m² habitables et 11 pièces, elle séduit par ses volumes généreux, sa cheminée et son caractère singulier. Son terrain arboré de 7 600 m² avec verger constitue
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Maison - 102 m² - 6 pièces
164 500 €
Maison familiale à Sedan - Quartier calme et recherché
Idéalement située à l'entrée de Sedan, dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), infrastructures sportives, commodités (pharmacie, boulangerie, zones commerciales) et accès rapide à l'autoroute.
Une maison fonctionnelle et lumineuse,
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Maison - 263 m² - 9 pièces
364 000 €
Maison de caractère 263 m² - 5 chambres - Sedan
RARE SUR LE SECTEUR - VOLUMES, CARACTÈRE ET BIEN COUP DE COEUR
À Sedan, découvrez cette maison individuelle de caractère à l'architecture bourgeoise des années 1970, développant 263,08 m² habitables, conformément au certificat de mesurage établi.
Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son
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Immeuble - 1 484 m²
469 900 €
Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Situé au cOEur de Sedan, à proximité immédiate du Château Fort, élu Monument préféré des Français et plus grand château d’Europe, cet immeuble de rapport se compose de trois bâtiments totalisant 24 appartements. Le bien offre un fort potentiel pour différents types de location : - Revenus locatifs actuelle et annuel 38760€ Hors
Appartement - 52 m² - 2 pièces
59 000 €
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Appartement T2,52 m², Rampe des Capucins à Sedan. Cet appartement séduit immédiatement par son cachet exceptionnel, avec de magnifiques poutres apparentes qui structurent l'ensemble des pièces et donnent un cachet rare pour le secteur. La salle de douche a été entièrement refaite, avec douche à l'italienne, dans un esprit épuré et modern
Maison - 86 m² - 3 pièces
140 000 €
Située dans un quartier résidentiel calme de Sedan, cette maison neuve de plain-pied d'une superficie d'environ 86 m² ( 40 m² en plus de combles aménageables), édifiée sur une parcelle de 1 037 m², offre un beau potentiel.
Le bien est actuellement hors d'eau et hors d'air. Les travaux intérieurs restent à réaliser, permettant ainsi de finaliser la maison selon vos envies et vo
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Immeuble - 390 m²
323 000 €
Iad France - Richard Tunick vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT 7 LOGEMENTS LOUÉS 11,31 % DE RENTABILITÉ BRUTE À Sedan, immeuble de rapport en monopropriété composé de 7 logements, tous actuellement loués, pour une surface habitable totale de 388,22 m². Composition et situation locative : Rez-de-chaussée sur rue : F2 meublé de 61,34 m², loué 395 € hors charges, avec 45 € de char
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Appartement - 52 m² - 3 pièces
44 900 €
Iad France - Sabrina Thiry vous propose : SEDAN HYPER-CENTRE – 51 m² – 2 CHAMBRES – BALCON Situé en hyper-centre de Sedan, cet appartement de 51 m² vous permet de profiter d’un quotidien où tout se fait à pied : commerces, services et commodités sont à proximité immédiate. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il offre une belle pièce de vie très lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce
Immeuble mixte - 460 m²
298 000 €
Très belle rentabilité en perspective pour cet ensemble immobilier mixte sur le secteur de Sedan, avec un emplacement premium.
Local commercial en RDC en cours de location.
En étage, un T2 de 70 m² loué et un T4 de 100 m² loué également.
Sur la dernière partie, un triplex de 120 m² livré brut de béton : immeuble purgé, planchers neufs, huisseries neuves et toiture en ardoises n
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
53 000 €
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Idéal Investisseur – Appartement Neuf, DPE C, à Sedan (environ 12% de rentabilité) Opportunité d'investissement locatif clé en main au cOEur de Sedan ! Découvrez cet appartement de 43 m² au 2ème étage, dans un petit immeuble récent, entièrement rénové depuis hier (29 / 08 / 2026). Les points forts du bien : • Immeuble récent • Rentabilit
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Immeuble - 200 m²
177 000 €
Iad France - Richard Tunick vous propose : Immeuble de rapport – 3 logements loués – Périphérie immédiate de Sedan Situé en périphérie immédiate de Sedan, entre le château fort (monument préféré des Français) et le futur casino prévu pour 2028, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois calme, bien placé et très accessible. Le stationnement est facile à prox
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Immeuble - 233 m² - 12 pièces
195 000 €
À seulement quelques minutes du Château Fort de Sedan et du futur casino, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel.
Les atouts :
Immeuble composé de 4 appartements
2 appartements exploités en location courte durée, générant à eux seuls (environ 36000€ de chiffres d'affaires annuels).
2 appartements suppléme
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Appartement - 88 m² - 5 pièces
73 000 €
Iad France - Virginie TONNES vous propose : Secteur Torcy, proche de toutes les commodités : Ecoles, lycée professionnel, commerces, gare. Lot unique, initialement duplex, aménagé actuellement en deux espaces d'habitation distincts : un appartement de type F2, et le second, sous les combles de type F2. Le premier se compose de : Une pièce de vie avec salon, séjour, cuisine de 3
Immeuble - 277 m² - 11 pièces
195 000 €
Immeuble 11 pièces BEL IMMEUBLE DE RAPPORT A SEDAN
D'une surface habitable totale d'environ 277m2, l'immeuble se compose de 4 logements :
T2 bis - 66m2 Loyer potentiel : 470euros + 60euros charges/mois
T4 DUPLEX - 88m2 Loyer potentiel : 590euros + 60euros charges/mois
TRIPLEX - 98m2 Loyer potentiel : 590euros + 60euros charges/mois avec terrasse et jardin d'environ 200m2
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