Appartement - 139 m² - 4 pièces à Scionzier

EN EXCLUSIVITÉ – SCIONZIER 74950 – APPARTEMENT T4 139m2 – 3 CHAMBRES – TERRASSE 17m2 – GARAGE DOUBLE 38m2 – STATIONNEMENT EXTÉRIEUR

Stéphanie RAMEL efficity vous présente ce grand appartement T4 de 139m2, rénové récemment (2024). Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Véritable esprit maison avec entrée indépendante !

AGENCEMENT :
Entrée avec WC et buanderie
Cuisine équipée ouverte et grande salle à manger
Coin salon cosy
3 chambres dont 1 avec salle de douche
SDB avec baignoire
Coin bureau
Deuxième WC séparé
Terrasse bois (17,50m2)

ANNEXES :
- Garage double avec porte électrique (38m2)
- Cave et cagibi
- Nombreuses places de stationnement

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage électrique individuel au sol
- Volets électriques
- DPE E

CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 1030€ / an
- Très faibles charges de copropriété : 200€ / an

CÔTÉ PRATIQUE :
- À 3min de l'entrée d'autoroute pour Genève et Annecy
- À proximité des écoles et commodités

À visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information ou prise de rendez-vous, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
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