Duplex - 105 m² - 4 pièces à Cluses

COUP DE CŒUR : Centre-ville de Cluses ! À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et de la gare.

Découvrez ce magnifique duplex T4 traversant. Situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable d'environ 105 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Offrant de beaux espaces lumineux.

Il se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec un placard intégré, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée fonctionnelle ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec goût donnant un accès direct au cellier/buanderie, ainsi qu'un WC invité avec lave-mains.

A l'étage :
Vous trouverez un hall, desservant deux suites parentales, d'une composée d'un grand dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé, et la seconde suite composée d'une spacieuse salle d'eau avec placard intégré. Vous trouverez une troisième chambre d'amie/bureau.

Petit + :

- Une place de parking extérieur
- Une cave

Travaux effectués :

- Insert cheminée - Juillet 2023
- Tableau électrique - Octobre 2023
- Chaudière électrique - Octobre 2023
- Chauffe-eau - Décembre 2024
- Goudronnage voté et payé pour les places de parking

Bonne copropriété, pas de proc. en cours. Faibles charges de copro.
DPE : D

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