Immeuble - 238 m² à Schiltigheim

Situé au 7 rue des Roses à Schiltigheim, cet immeuble se compose de trois appartements et offre un réel potentiel de valorisation après travaux

D'une surface totale d'environ 240 m² habitables, il se répartit comme suit

Rez-de-chaussée : appartement 4 pièces de 82,51 m² avec balcon
1er étage : appartement 3 pièces de 84,06 m² avec balcon
2ᵉ étage : appartement 3 pièces de 71,87 m²

Ce bien présente plusieurs atouts majeurs

Deux appartements déjà loués assurant des revenus locatifs immédiats
Un logement vacant idéal pour une mise en location complémentaire ou une occupation personnelle
Un emplacement recherché à Schiltigheim à proximité de la place de Haguenau, des commerces, des écoles et des transports

Cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser une opération de valorisation

Informations clés

Prix de commercialisation : 499 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 28 245 € TTC
Prix de vente hors honoraires : 470 755 € TTC

Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI (SCHARF TRANSACTION)
RCS Strasbourg : 851 231 175

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr