Maison - 85 m² - 4 pièces à Savigneux

Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cette maison de plan pied d'environ 85m2 sur la commune de Savigneux proche des écoles, commerces et mairie (petit indice de situation géographique).

Sur un terrain de 684m2 clos, arborés, avec un garage, une cabane de jardin et une petite mare aux grenouilles, cette maison paisible sans vis à vis vous offrira une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38m2 + 5m2 d'entrée, avec actuellement 2 chambres de 10m2 et 19m2 (possibilité de refermer pour la 3ème chambre).
Une salle de douches refaite il y à peu, d'un WC séparé, d'un accès pour le garage d'environ 19m2 et une grande véranda de 18m2

Vous aurez quelques travaux de rafraichissements à prévoir mais les combles ont été soufflées en 2025, toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques.

Le système de chauffage se fait par des radiateurs électriques et pour la production d'eau chaude par un cumulus électrique de 2018.

une vidéo est disponible pour en voir plus et je reste à l'écoute pour toutes informations et visites.
NE TARDEZ PAS.

Cette annonce référence 327682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013.

Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr